Belediyeler için · 3194 sayılı İmar Kanunu uyumlu
Kaçak yapıyla mücadelenin tamamı — saha tespiti, yapı tatil tutanağı, yasal süre takibi, encümen kararı, idari para cezası ve yıkım süreci — tek bir dijital platformda. Hiçbir dosya rafta unutulmaz, hiçbir yasal süre kaçmaz.
Neden bu platform
Kaçırılan bir 30 günlük süre, eksik bir tebligat kaydı ya da rafta bekleyen bir encümen kararı; hem kamu zararı hem idari sorumluluk doğurur. Sistem, sürecin her adımını kayıt altına alır ve süreleri sizin yerinize sayar.
Yasal süreç motoru
Platform, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. ve 42. maddelerinde tanımlı süreci birebir modeller. Her dosya bu akış üzerinde ilerler; hangi aşamada, kaç gün kaldığı her an görünürdür.
Saha ekibi denetimi mobil cihazdan yürütür: konum, fotoğraf, yapı bilgileri ve tutanak tek adımda dosyaya işlenir. İnşaat o anda durdurulmuş sayılır.
Yapı mühürlenir, tutanağın bir nüshası yapı yerine asılır ve muhtara bırakılır. Sistem tebliğ tarihini kaydeder — tüm yasal süreler bu tarihten itibaren otomatik işlemeye başlar.
Yapı sahibinin ruhsat başvurusu ya da yapıyı mevzuata uygun hale getirmesi için tanınan süre, dosya kartında geri sayımla izlenir. Süre yaklaştığında ilgili birime bildirim düşer.
KALAN SÜRE12 / 30 GÜNSüre sonunda dosya, karar taslağı ve tüm ekleriyle encümene hazırdır. Karar sisteme işlendiğinde iki yasal akış aynı anda başlar.
Ceza ve yıkım birbirini beklemez; sistem iki akışı bağımsız süre ve durum bilgisiyle ayrı ayrı izler.
Yapı sınıfı ve alana göre otomatik hesaplanan ceza; tebligat, taksit ve ödeme kayıtlarıyla tahsilata kadar takip edilir.
Yıkım kararı, keşif, ihale ya da kurum imkânıyla yıkım ve masrafın yapı sahibinden tahsili adım adım kayıt altındadır.
Her aşama; tarihi, sorumlusu ve ekleriyle birlikte denetime hazır biçimde arşivlenir.
Modüller
Her modül sahadaki gerçek bir ihtiyaçtan doğdu; birlikte, imar denetiminin tüm yüzeyini kaplar.
Panel
İlçenin tüm dosya durumu, süre uyarıları ve iş yükü dağılımı tek bakışta. Yönetici, günü toplantıya hazır başlar.
Dosya
Tutanaklar, kararlar, fotoğraflar, notlar, mesajlaşma ve aktivite geçmişi — her yapının eksiksiz dijital sicili.
TKGM
TKGM parsel verisiyle senkron harita: parsel sorgulama, katman kontrolü, ölçüm araçları, zaman kaynaklı görüntüleme.
Saha
Adım adım yönlendiren mobil denetim akışı: konum doğrulama, fotoğraf, yapı bilgisi, tutanak. Sahada biter, ofiste beklemez.
M.42
Yapı sınıf ve grubuna göre güncel birim değerlerle, artırım katsayıları dahil otomatik ve savunulabilir ceza hesabı.
Görev
Dosyalara bağlı görev atama, önceliklendirme ve tamamlanma takibi. Kim, neyi, ne zamana kadar — hep net.
Takvim
Yasal süreler, encümen gündemleri ve denetim planları tek takvimde; kritik tarihler kaçmadan görünür.
Rapor
Dönemsel faaliyet, ceza ve yıkım istatistikleri; meclis ve denetim sunumlarına hazır çıktılar.
Uydu
Farklı tarihli uydu ve hava görüntülerini yan yana ya da üst üste karşılaştırarak yeni yapılaşmayı erken tespit edin.
Canlı
Saha ekiplerinin anlık konum ve denetim durumu; operasyon günlerinde merkezden koordinasyon.
Bildirim
Süre uyarıları, görev atamaları ve dosya hareketleri; uygulama içi ve anlık push bildirimiyle ilgilisine ulaşır.
Netcad
Mevcut Netcad projelerinizi ek yazılım gerekmeden tarayıcıda görüntüleyin; imar planı ile sahayı aynı ekranda okuyun.
Harita & Mekânsal Zekâ
Kaçak yapı mücadelesi haritada kazanılır. Platformun harita katmanı, masa başındaki dosyayı sahadaki parselle aynı dile getirir.
Parsel Sorgu
Ada/parsel sorgusu doğrudan Tapu ve Kadastro verisiyle çalışır; dosya açılırken parsel geometrisi ve malik bilgisi otomatik eşleşir.
Katmanlar
Uydu, kadastro, imar planı ve denetim katmanları; ayarlanabilir saydamlıkla üst üste bindirilerek okunur.
Ölçüm
Harita üzerinde uzunluk ve alan ölçümü; tutanağa geçecek metrekare sahada tartışmasız belgelenir.
Zaman
Farklı tarihli görüntü kaynakları arasında geçiş yaparak yapının hangi dönemde yükseldiğini kanıtlarıyla gösterin.
Madde 42 Motoru
İdari para cezası, itiraza en açık işlemdir. Sistem hesabın her kalemini mevzuattaki karşılığıyla birlikte raporlar.
Güvenlik & Altyapı
Yönetici, birim amiri, saha ekibi ve görüntüleyici rolleri; herkes yalnızca yetkisi olan veriyi görür.
SMS tabanlı tek kullanımlık kodla giriş; deneme sınırlaması ve otomatik kilitleme koruması.
Kim, ne zaman, hangi dosyada ne yaptı — silinemeyen aktivite kaydı ile her işlem izlenebilir.
Veri yedekleme modülüyle kurum verisi düzenli olarak dışa aktarılır; veri kaybı riski yönetilir.
Modern web uygulaması (PWA) mimarisi; saha ekibi çekimsiz bölgede de çalışır, bağlantı gelince senkronlar.
Eksik ya da tutarsız dosya kayıtlarını tarayan kalite modülü; arşiv her zaman denetime hazır.
Demo & İletişim
Otuz dakikalık çevrim içi bir sunumla platformu kendi ilçenizin senaryoları üzerinden inceleyin. Kurulum, veri aktarımı ve eğitim dahil uçtan uca destek sağlanır.
info@kurumsalapp.com